איך לבחור דירה להשקעה- המדריך המלא
תוכן עניינים איך לבחור דירה להשקעה? שוק הנדל"ן בישראל הוא
אם יצא לכם בעבר לעבוד עם מתווכי דירות, אתם יודעים שיש שני סוגים עיקריים:
אלה שגובים כסף, בלי ממש לעשות את העבודה, או אפילו מפריעים לכם לבצע את העסקה כי כבר חתמתם על בלעדיות. הסוג השני הוא אלה שיכולים להשיג לכם את עסקת חייכם, לחסוך לכם הרבה כסף, או להשיג לכם תמורה גבוהה על מכירת נכס.
הסוג הראשון של מתווכים, הוא למרבה הצער הסוג שמוציא שם רע גם לבעלי מקצוע, שבאמת עובדים קשה בשבילכם, עושים הכל כדי שתרוויחו ויכולים להשיג לכם את עסקת החלומות.
אז איך מוצאים מתווך דירות שבאמת כדאי לעבוד איתו, שעושה הכל בשבילכם ובאמת כדאי לכם לסמוך עליו - כי זה פשוט משתלם?
הקריטריון הראשון לבחירת סוכן נדל"ן מקצועי ואמין הוא דווקא לחפש את מי שעובד כבר שנים באזור שלכם, שיש לו היכרות מעולה עם השכונה, עם העיר, עם הסביבה.
מתווך שכבר סגר אינספור עסקאות טובות ללקוחות שלו באזור ומכיר היטב את הנכסים בסביבה.
סוכן נדל"ן כזה, חי את השטח, מכיר את היתרונות והחסרונות, את האוכלוסייה, את מצב ההיצע והביקוש.
לעיתים קרובות הוא חלק מהנוף, מכיר את השכנים, את בעלי הדירות וכמעט כל דירה שיוצאת לשוק - עוברת דרכו גם ככה.
לכן, אם אתם יודעים מה אתם רוצים, הוא יכול למצוא לכם את זה די מהר וגם למצוא לכם לקוחות יותר מדויקים וממוקדים!
החוק בישראל קובע כי מתווכי דירות חייבים להיות בעלי רישיון. למרות זאת, יש לא מעט מתווכים שעובדים ללא רישיון ולכן חשוב לבקש לראות רישיון תיווך בתוקף, או לחפש במאגר המתווכים של משרד המשפטים. כך תוכלו להיות בטוחים כי המתווך שלכם בקיא בכל ההיבטים המשפטיים של המקצוע, יודע מה חשוב לבדוק לפני עסקה כדי להגן עליכם משפטית ולתת לכם לחתום רק על עסקה משתלמת.
לכל מתווך יש שיטות שונות למכור את הנכס שלכם, או לחפש עבורכם נכס מתאים. משרדי תיווך גדולים גם מחזיקים מאגר נכסים שממנו אתם יכולים לבחור. אבל לכל לקוח צריך גם להתאים אסטרטגייה קצת שונה, כדי להצליח למצוא את מה שמתאים לו בדיוק. לכן, בדקו איך המתווך שלכם ניגש לעבודה שהצבתם בפניו, איך הוא משווק את הנכס שלכם, אילו סוגי נכסים עומדים לרשותו ועם איזה סוג של לקוחות הוא בדרך כלל עובד.
מתווכים מנוסים, גדולים ומצליחים, מקפידים לפעול מתוך שיתופי פעולה - עם משרדי תיווך אחרים, עם בעלי מקצוע מגוונים בתחום הנדל"ן, כמו יועצי משכנתאות, עורכי דין, אנשי שיווק נכסים ועוד. כל שיתוף פעולה כזה מגדיל את מאגר הנכסים הפוטנציאליים והלקוחות, מאפשר לכולם להרוויח יותר ומספק לכם הרבה יותר אפשרויות בחירה - מדויקות וממוקדות לצרכים שלכם.
יש כמה קריטריונים שכדאי לבדוק כדי להבין מהי רמת המקצועיות של המתווך שלכם:
עם דיירקט נדל"ן אתם לא צריכים להתלבט - משרד התיווך המוביל באזור חיפה, חוף הכרמל והסביבה מעל עשור, מעניק לכם מעטפת מלאה של שירותים, הכוללים את כל מה שצריך כדי לסגור עסקת נדל"ן חלומית - תחת קורת גג אחת.
נבחרת החלומות של אנשי מקצוע תותחים בתחום הנדל"ן, שחיים ונושמים את התחום ואת האזור -
דיירקט נדל"ן נותנים לכם ליווי מלא, מענה לכל שאלה ואת כל הביטחון שתצטרכו, כדי להבין איזו עסקה הכי מתאימה לכם - עד שנגיע ביחד לתוצאה הטובה ביותר עבורכם!
אז בואו נדבר - התקשרו עכשיו לדיירקט נדל"ן!
תוכן עניינים איך לבחור דירה להשקעה? שוק הנדל"ן בישראל הוא
תוכן עניינים השבחת נכסים לקראת מכירה - מה חשוב לדעת?
תוכן עניינים טעויות נפוצות במכירת דירה לעיתים קרובות, נכסים איכותיים
תוכן עניינים איך לבחור דירה להשקעה? שוק הנדל"ן בישראל הוא שוק פורה ואקטיבי במיוחד. הוא
תוכן עניינים השבחת נכסים לקראת מכירה - מה חשוב לדעת? השבחת נכסים היא תהליך שכדאי
תוכן עניינים טעויות נפוצות במכירת דירה לעיתים קרובות, נכסים איכותיים נמכרים מתחת למחיר השוק. לא
