לפני רכישת נכס מסחרי, יש הרבה דברים שצריך לבדוק, כדי להבטיח לכם השקעה משתלמת ואיכותית לטווח ארוך:

• מיקום הנכס - האם המיקום מתאים לסוג הנכס והאם מתוכנן פיתוח?
• תחרות עסקית - האם הנכס נמצא בסביבה עסקית עם הרבה נכסים מסחריים שיכולים להקשות על מציאת שוכרים?
• מועד מסירת הנכס - אם קונים נכס מסחרי חדש - חשוב לבדוק מהו מועד המסירה המצוין בחוזה ומהם הקנסות עליהם מתחייב הקבלן, אם הוא מאחר במסירת הנכס.
• מע"מ - חשוב לבדוק אם מחיר הנכס כולל מע"מ, כדי שלא תגלו לפתע שאתם צריכים להוסיף עוד עשרות אלפי שקלים לסכום המקורי.
• אופי העסקה - האם אתם קונים חלק במתחם משרדים, או משרד אחד? האם אתם יודעים בדיוק איזה נכס תקבלו בסוף העסקה, או שתדעו רק בסוף תהליך הבנייה? האם תקבלו נכס בנוי ומושלם, או שתצטרכו להלביש ולשפץ אותו?
• הערכת שווי - בדיקת הנכסים הדומים בסביבה, תאפשר לנו לוודא שאתם משלמים מחיר הוגן ומקובל עבור הנכס.