בישראל כל בניין בן 10 קומות ומעלה, נחשב למגדל, אבל היום אפשר למצוא בישראל גם מגדלי מגורים של 20-30 וגם 60 קומות.

אין ספק כי ניהול של מגדלים בגבהים כאלה הוא משימה לבעלי מקצוע.
מדובר על עשרות ולפעמים גם מאות דיירים בבניין, כאשר ניהול המערך הזה כולל גם תחזוקה של מתקנים רבים שהם חיוניים לתפקוד תקין של המגדל, כמו גנרטורים, מעליות, משאבות, מערכות גילוי אש ועשן ועוד, לצד מתקנים המיועדים לרווחת התושבים, כמו חדר כושר, בריכה, ג'ימבורי לילדים ועוד.

כל אלה מצריכים יכולות ניהול, תחזוקה ותפעול כמעט כמו של בית מלון, או יישוב קטן.
לכן כיום, חברות המציעות ניהול מגדלי מגורים הן חברות מקצועיות, בעלות יכולת לתת מעטפת מקיפה ומלאה של שירותים, המטפלת בכל צרכי הבניין והדיירים.